5 Locali, 105 m²

Am idyllischen Chaletweg 6 in Reinach AG wartet dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus im traditionellen Chalet-Stil auf neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick und Sinn für Gestaltung.
Das Haus bietet eine solide Grundstruktur sowie vielfältige Sanierungs- und Ausbaumöglichkeiten und ist damit ideal für eine Familie, die ihr eigenes Traumhaus verwirklichen möchte.

Das Gebäude wurde in massiver Betonbauweise im Untergeschoss und in Holzbauweise im Erd- und Obergeschoss errichtet. Der typische Chalet-Charme ist erhalten geblieben, bedarf jedoch einer umfassenden Renovation, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Im Untergeschoss in Betonbauweise befinden sich eine kleine Werkstatt, aktuell mit der angrenzenden Garagenbox verbunden, sowie Keller- und Technikräume. Das Erdgeschoss in Holzbauweise beinhaltet das Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.

Im Obergeschoss befinden sich ein grosser Vorraum mit Ausbaupotenzial beispielsweise für zwei zusätzliche Zimmer oder ein Zimmer mit Nasszelle sowie zwei weitere Zimmer. Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie eine Garagenbox, die direkt mit der Werkstatt verbunden ist.

Das Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber und kreative Gestaltungswünsche. Das Einfamilienhaus weist einen erheblichen Unterhalts- und Sanierungsbedarf auf. Die Bausubstanz ist solide, erfordert aber eine umfassende Modernisierung.

Dieses Haus bietet viel Raum für Ideen und Eigeninitiative – perfekt für eine Handwerkerfamilie, die Freude daran hat, ein charaktervolles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Chalet in ein Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort.