4.5 Locali, 155 m², 2. piano

Gilliand Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement moderne et lumineux de 122 m², agrémenté d’une mezzanine de 33.5 m²,  idéal pour une famille.

Situation :

Idéalement situé au 2ème étage d’un bâtiment récent construit fin 2018 à Granges-Marnand, cet immeuble avec ascenseur offre un accès facile à l’appartement.

Distribution et surfaces :

        •        Hall d’entrée : Un hall accueillant de 14.9 m² vous mène aux différentes pièces.

        •        Espaces de nuit : Trois chambres spacieuses (12.5 m², 16.4 m² et une suite parentale de 16.2 m²) assurent un confort optimal.

        •        Salles d’eau : La suite parentale est dotée de sa propre salle d’eau de 6.3 m², et une salle de bain principale avec baignoire (4.1 m²) complète l’espace.

        •        Pièces de vie : Un vaste salon et une cuisine ouverte sur le séjour (46.3 m²) créent un espace convivial et lumineux.

        •        Mezzanine et réduit : Une généreuse mezzanine de 33.5 m² et un réduit offrent des espaces supplémentaires parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

        •        Extérieur : Un balcon de 11.7 m², accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter des beaux jours.

Commodités pratiques :

Une colonne de lavage privée, un économat et une cave sont également à disposition.

Prix et disponibilités :

        •        Loyer net : CHF 1’950.-/mois

        •        Charges forfaitaires : CHF 320.-/mois

        •        Place de parc intérieure : CHF 110.-/mois (avec borne de recharge électrique)

        •        Place de parc extérieure : CHF 50.-/mois

        •        Disponibilité : L’appartement sera disponible à partir du 1er février 2026.

À propos de Granges-Marnand :

Situé dans la charmante commune de Valbroye, Granges-Marnand offre un cadre de vie paisible et agréable, bien desservi par le train et la route. Le village dispose de nombreux services à proximité : une Coop, une pharmacie, une boulangerie, plusieurs restaurants, un terrain de football et un centre de tennis, squash et padel-tennis ainsi qu'une école et un médecin de famille.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Silvana Gilliand au 079 651 52 06.