6.5 Locali, 170 m²

EFH Ausserdorfstrasse 19, 9524 Zuzwil

Sind diese vier Wände demnächst Ihr neues Zuhause in Zuzwil?

In der steuergünstigen und idyllischen Gemeinde Zuzwil westlich des Dorfzentrums sucht dieses gepflegte und grosszügiges Einfamilienhaus neue Bewohner.

Lassen Sie sich von folgenden Highlights überzeugen:

- Praktische Raumaufteilung auf drei Geschossen
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Essplatz
- Offener Wohnbereich inklusive Schwedenofen und gedecktem Sitzplatz (Südausrichtung)
- Bad/DU/WC im OG, Gäste-WC im EG und Wellnessraum mit Sauna und Dusche im UG
- 4 Schlafzimmer im OG, Abstellraum und begehbarer Estrich
- Büro inkl. Archiv im Untergeschoss
- Disponibel- bzw. Haushaltsraum mit direktem Gartenzugang, Natursteinkeller
- Waschküche mit WM/TU
- Nachhaltige Energiegewinnung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- gepflegte, weitläufige und terrassierte Gartenanlage
- Vorplatz und Garage mit direktem Hauszugang

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 3'500.00. Die Nebenkosten werden direkt von den jeweiligen Werken in Rechnung gestellt. Diese belaufen sich pro Jahr auf ca. CHF 5'300.00 (inkl. Strom für Wärmepumpe). Im Nettomietzins inbegriffen ist die Gartenpflege (Hecke, Büsche sowie die grossen Bäume). Die Rasenpflege ist Sache der Mieter.

Ein Verkauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen. Vor Mietbeginn werden nach Absprache notwendige Malerarbeiten ausgeführt. Der Teppichboden in allen Zimmer im OG wird durch einen Vinylboden ersetzt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.