5.5 Locali, 122 m², 1. piano

Diese Wohnung mit rund 122 Quadratmetern Wohnfläche liegt ruhig und gleichzeitig nahe zum Zentrum von Trimmis. Die erhöhte Lage öffnet den Blick in die Bündner Bergwelt. Helle Räume, gepflegte Materialien und ein stimmiges Gesamtbild prägen den Innenbereich. Das Cheminée im Wohnzimmer ergänzt die wohnliche Stimmung besonders in der kühleren Jahreszeit.

Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und einladend, die Landhausküche ist funktional ausgestattet und bietet viel Platz fürs Kochen. Wer sich eine offene Lösung wünscht, kann mit überschaubarem Aufwand neue Raumverhältnisse schaffen. Der angrenzende Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und lädt ein, die unverbaubare Weitsicht zu geniessen. Die vier Zimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, die andere mit Dusche, sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort.

Die kleine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit nur sechs Parteien schafft ein ruhiges Umfeld mit viel Privatsphäre. Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten und lässt sich mit wenigen Erneuerungen modern auffrischen. Die Lage vereint Ruhe mit Nähe zu Schule, Einkauf und ÖV eine Kombination, die selten geworden ist und sich auch preislich positiv zeigt. Zudem liegt Chur nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Immobilie
- 5.5-Zimmer-Wohnung
- Ca. 122 m² Wohnfläche
- Heller Wohnbereich mit Cheminée
- Schöne, unverbaubare Bergsicht
- Ruhige, aber dennoch zentrale Lage
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft
- Ein Garagenparkplatz und ein Aussenstellplatz