4.5 Locali, 1. piano

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, auf einer Straße mit Zugang nur für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.

Die Wohnung, etwa 130 m² groß, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in sehr gutem Zustand.

Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.

Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner.

Zur Vervollständigung des Eigentums gehören ein Keller, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.

Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.