4.5 Locali, 100 m², 2. piano

**Lagebeschreibung:**Die Mehrfamilienhäuser (Wasgenring 90, 92 und 94) liegen an zentraler Lage zwischen dem Morgarten- und Luzernerring. Diverse Restaurants, Geschäfte, sowie Supermärkte (Coop, Migros) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle "Buschweilerweg" ist in einer Minute zu Fuss erreichbar und in nur 5 Gehminuten ist man am Morgartenring. Zudem ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn.

**Objektbeschreibung:**Die Wohnung befindet sich in der 1976 erbauten Liegenschaft (im Baurecht) im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und präsentiert sich in einem guten Zustand. Diverse Erneuerungen wie Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Wände, Nasszelle sowie Küche wurden im Jahr 2012 vorgenommen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, ein geräumiges und lichterfülltes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer (Badewanne). Die Küche ist vom Eingangsbereich zugänglich und verfügt über die üblichen Küchengeräte.

Es erwartet Sie einerseits einen im grüngelegenen Balkon (ca. 7m2 ) auf welchem man sich abends ausklinken und noch die letzten Sonnenstrahlen geniessen kann. Zudem gibt es einen zweiten grösseren Balkon (ca 11m2) Richtung Strassenseite.

Weitere Besonderheiten:

* die Liegenschaft befindet sich im Baurecht
* inklusive 2 Tiefgaragenplätze
* Renovationen wurden im 2012 vorgenommen
* neuer Lift (2018)
* Waschmaschine in der Wohnung
* zentrale Lage
* guter Anschluss an ÖV-Verbindungen
* inklusive Kellerabteil

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!