6 Locali, 171 m²

- In der Nähe von Geschäften
- Hell
- Gut mit zwei Ebenen



Exklusiv! In der charmanten Gemeinde Veyrier gelegen, verbindet diese moderne Villa im Erdgeschoss perfekt städtisches Leben und Natur. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Mit einer Nutzfläche von 342 m **²** begeistert diese Immobilie durch ihre elegante Architektur und ihre großzügigen Räume. Alles ist auf einem schönen Grundstück von 800 m² angelegt, ideal für Familien, die nach Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Aufenthalt wird von einer zentralen Cheminéegekennzeichnet, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, mehrzweckgestalteter Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum. Er umfasst auch ein Duschbad, ein W.C **.**, sowie einen Technikraum.

Außerhalb lädt der landschaftsgestaltete Garten von etwa 800 m², der das Haus umgibt, zum Entspannen ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen sonnigen Tage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.