3.5 Locali, 1. piano

Willkommen in Biglen - dort, wo sich ländliche Ruhe, Sonne und moderne Wohnqualität vereinen.
Diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Rohrstrasse 51a überzeugt mit 66.6 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das einfach passt - ob für Paare, Einzelpersonen oder als clevere Investition.

**Das erwartet Sie:**

* Viel Licht, viel Luft: Grosse Fensterfronten sorgen für natürliche Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
* Offenes Wohnkonzept: Der moderne Wohn-/Essbereich mit Parkettboden führt direkt auf den sonnigen Balkon - ideal für entspannte Feierabende.
* Zeitlose Küche: Weisse Fronten, praktische Anordnung, gute Geräte - Kochen wird hier zum Genuss.
* Zwei Schlafzimmer: Eines davon besonders geräumig.
* Praktisches Badezimmer: Dusche und Badewanne, gefliest, mit WC und Lavabo.
* Balkon mit Aussicht: Genügend Platz für Lounge, Pflanzen oder ein Frühstück in der Morgensonne.

**Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen:
**Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt - direkt im Haus.

**Heizung:
**Wurde im Jahr 2017 ersetzt.

**Und sonst so?**

* Lift im Gebäude
* Einstellhallenplatz vorhanden (inkl.)
* Ruhige Wohnlage mit Sicht ins Dorf
* Kleiner Coop & Bahnhof Biglen in Gehdistanz (2-3 Minuten)

Biglen - der Geheimtipp im Emmental
Die Gemeinde Biglen liegt idyllisch eingebettet zwischen Hügeln und Wiesen, bietet aber dennoch eine direkte Anbindung an Bern und Langnau. Wer Ruhe sucht, aber mobil bleiben will, ist hier genau richtig.

**Unser Fazit:
**Als junge, dynamische Immobilienfirma sagen wir:
Diese charmante Wohnung vereint ländliche Idylle mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Einziehen und sich sofort zuhause fühlen - oder als Investition nutzen und von solider Vermietbarkeit profitieren.

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