4.5 Locali, 2. piano

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Einheiten und bietet mit 126.55?m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügige Räume, Komfort und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen helle, grosszügige Zimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Wohnbereiche ermöglichen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche, helle Atmosphäre entsteht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 15.5?m² grossen Balkon, der sich ideal für entspannte Frühstücke, laue Sommerabende oder gemütliche Stunden im Freien eignet. Der Balkon kann zudem individuell möbliert und bepflanzt werden, sodass er eine kleine private Oase mitten im Wohnumfeld bietet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei gepflegte Nasszellen sorgen für reibungslosen Alltag und zusätzlichen Komfort. Das praktische Reduit mit integriertem Waschturm bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für eine ordentliche Organisation, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Die moderne und gepflegte Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. Helle Böden, zeitgemässe Oberflächen und grosse Fenster schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard gebaut und ist mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe sowie Bodenheizung ausgestattet, die ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantieren.

Die Lage der Wohnung ist ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das Quartier viel Privatsphäre, gepflegte Nachbarschaft und eine harmonische Umgebung. Ob für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf modernes Wohnen und funktionale Räume legen - hier lässt es sich hervorragend leben.

Highlights:

• 126.55?m² Wohnfläche mit 4.5 Zimmern
• Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung
• Zwei moderne, gepflegte Nasszellen
• Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
• Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Helle, moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
• Balkon mit 15.5?m² für sonnige Stunden im Freien
• Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten
• Minergie-Bauweise für energieeffizientes, komfortables Wohnen
• Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe
• Separater Trocknungsraum mit Secomat
• Separater Veloraum im Erdgeschoss 
• Bodenheizung und Erdsonden-Wärmepumpe
• Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität
• Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Grosszügige, helle Räume für Wohnen, Arbeiten oder Freizeitgestaltung
• Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung

Diese Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnraum und privatem Balkon. Sie verbindet Raum, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise und ist ein perfektes Zuhause für alle, die Wohnqualität, Ruhe und eine gepflegte Umgebung schätzen.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause in Bäretswil wartet auf Sie!