634 m², pianterreno

Immeuble fonctionnel à vendre – idéalement situé entre Echallens et Yverdon

Cet immeuble très fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la Route Cantonale reliant Echallens à Yverdon, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.

Le bien se compose de trois segments distincts :

Une partie administrative, comprenant quatre bureaux en bon état ainsi que des locaux pour le personnel (vestiaires, douches, WC, etc.).

Une partie centrale, composée de cellules de fabrication et de locaux de stockage réfrigérés et congélateurs, qui nécessiteraient quelques travaux de rénovation.

Une zone expédition, qui pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour une remise au goût du jour.

Cet immeuble conviendrait parfaitement à une activité dans le secteur alimentaire, mais il est également adaptable à d'autres affectations selon les besoins de l'acquéreur.

Par ailleurs, la possibilité d'agrandissement, de transformation ou même de reconstruction offre un fort potentiel de développement pour tout investisseur ou entreprise à la recherche de flexibilité.

Petit plus, la surface en revêtement en dur offre la possibilité de nombreuses places de parc.