5.5 Locali, 115 m², 1. piano

Tramelan - Très bel appartement de 5.5 pièces, 115 m² avec balcon, 2 caves et 1 garage

Prix de vente : 565'000.00

Disponibilité à convenir à partir d’avril 2026

Situation

Au bout d’une rue calme avec peu de circulation, sur les hauteurs de Tramelan, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible, proche de la nature. Commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et confortable.

L’immeuble

-Construction 1992 – 6 appartements / 3 étages

-Entretien suivi, rénovations régulières

-Façade, toiture et chauffage en bon état

-Panneaux photovoltaïques installés en 2023

-PPE gérée de manière proactive ; charges faibles ; fonds de rénovation bien constitué

L’appartement

-1er étage, 115 m² habitables (hors balcon)

-Séjour spacieux et lumineux d’env. 40 m² avec poêle

-Cuisine ouverte et moderne (rénov. 2012–2013) avec équipements de marque (réfrigérateur,         four, lave-vaisselle, plaque à induction 90 cm,hotte), nombreux rangements fonctionnels, plan de   travail en granit

-4 chambres/bureau de tailles variées avec parquets en chêne (posé en 2015)

-Salle de bain rénovée en 2016 (double vasque avec meuble, grande douche, miroir-armoire, WC)

-WC séparé (remplacé en 2021)

-Balcon orienté sud

-Autres rénovations : fenêtres ouest et sud en bois-alu (2021–2025),
 porte palière (2025, normes incendie/sécurité), majorité des stores extérieurs (2016–2018),       chauffe-eau individuel (2023)

Annexes compris

-2 caves

-1 garage

-Espaces communs : jardin convivial (avec cheminée-grill, table et bancs, balançoire), local     bricolage, petit local à vélo, lave-linge et sèche-linge

Atouts

-Appartement lumineux, rénové progressivement, prêt à emménager

-Emplacement calme et verdoyant, proche des commodités

-Immeuble économe en charges

 Idéal pour une famille, avec espace de vie agréable et généreux