3.5 Locali, 127 m², 6. piano

In Orselina, in einer ruhigen und gepflegten Residenz, befindet sich Ihre Oase zwischen Himmel und See. Diese elegante Wohnung, 2025 vollständig renoviert, liegt im 6. Stock und bietet eine herrliche Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick: von der Magadino-Ebene über das Delta der Maggia bis zu den italienischen Ufern des Lago Maggiore. Mit einer grosszügigen Fläche von 127 m² besticht die Wohnung durch ihre Weitläufigkeit und aussergewöhnliche Helligkeit.
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der aus einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, grosszügigen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse sowie einer separaten Küche besteht. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und zahlreiche massgefertigte Einbauschränke.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt hinter dem Gebäude und verbindet die Wohnung in nur 7 Minuten bequem mit dem Bahnhof Locarno.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein zweiter Abstellraum auf derselben Etage, ein privater Keller und ein Parkplatz. Im Apartment kann zudem ein Wasch-Trockner-Turm installiert werden. Haustiere sind erlaubt.
Das Objekt befindet sich auf 500 m Meereshöhe in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die ?aussichtsträchtige? Lage (270 - 1230 m ü.d.M), die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, den Skulpturenpark mit ?Amphitheater?, abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten, die
Standseilbahn Locarno - Orselina und die Luftseilbahn nach Cardada, die im Jahr 2000 durch den bekannten Architekten Mario Botta neu gestaltet wurde.