3.5 Locali, 107 m², 5. piano

**Posizione**

Lo stabile si trova in ottima posizione a Muralto a soli 8 minuti a piedi dalla stazione FFS e dal centro città di Locarno.

La via del Sole è una strada a senso unico in discesa che non arreca particolare disturbo. Il traffico è limitato.

La fermata del bus è a poca distanza dalla casa.

**Costruzione**

La Casa Solatia è stata edificata nel 1962 e ristrutturata nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità.

Dispone di 12 appartamenti distribuiti su 4 piani più un attico al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. La casa dispone di ascensore e lavanderia.

**Appartamento**

L'appartamento attico in vendita ha una superficie lorda di 107 m2 a cui si aggiunge la superficie della terrazza di 95 m2; è composto da un ampio soggiorno, 2 grandi camere da letto, cucina separata ammobiliata e completa di tutti gli apparecchi, doccia/WC, secondo WC e atrio. Sullo stesso piano c'è un ripostiglio/lavanderia.

L'appartamento ha fatto oggetto di un risanamento totale nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità.

**Prezzo di vendita**

**Appartamento Fr. 1'300'000.00**

**Box auto Fr. 50'000.00**

***

**Lage**

Das Gebäude befindet sich an bester Lage in Muralto, nur 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum von Locarno entfernt.

Die Via del Sole ist eine Einbahnstraße bergab, die nicht störend ist. Der Verkehr ist begrenzt. Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung vom Haus.

**Gebäude**

Casa Solatia wurde 1962 gebaut und 2019 renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt.

Es hat 12 Wohnungen verteilt auf vier Etagen und eine Attikawohnung in der fünften Etage. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Waschküche.

**Wohnung**

Die Attikawohnungen hat eine Bruttofläche von 107 m2 plus 95 m2 Fläche der Terrasse; besteht aus 1 grosses Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 separaten, voll möblierten und ausgestatteten Küche, 1 Dusche/ WC, zweites WC und Eingang. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum/Waschküche

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt. Ein Abteil im Keller ist zugeordnet.

**Verkaufspreis**

**Wohnung Fr. 1'300'000.00**

**Garage Fr. 50'000.00**