4.5 Locali, 162 m²

Wir vermieten per **1. November 2025 oder nach Vereinbarung**ein wunderschönes, renvoiertes Bauern-Einfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

**Wohnteil (komplett neu renoviert):**

* Holz- und Plattenböden
* funktionierender **Sitzofen im Wohnbereich**
* **moderne 2-Fronten-Küche** mit grosszügigem Essbereich und viel Licht
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit **Dusche & Badewanne**
* charmante Räumlichkeit mit Schwedenofen und Treppe im Erdgeschoss
* grosser, heller Bereich im 1. Obergeschoss **(Loft-Style)**
* **Galerie** mit Zugang zu geräumigen Estrichraum
* **grosszügige Eingangsbereiche mit viel Möglichkeiten**
* Waschküchenbereich mit **Waschturm** im Erdgeschoss
* **viel Stauraum**durch mehrere Reduit-, Estrich- und Kellerräume
* mehrere Möglichkeiten für **Gartensitzplätze**
* Umschung mit **Wiese, Gemüsegarten und Obstbäumen**
* Parkmöglichkeiten in Garage und Aussen sind vorhanden

**Technische Gegebenheiten:**

* Umfassende **Sanierung im 2025** mit viel Holz und schadstofffreien Isolationsmaterialien
* Das Zusammenspiel von **Moderne und Erhalt des Grundcharakters** ist äusserst gelungen.
* Heizmedium: **Wärmepumpe mit Erdsonde*

**Allgemein:**

* Das Haus befindet sich an **ruhiger, verkehrsamer Lage** am Dorfrand
* Es handelt sich um ein **äusserst charmantes Objekt mit viel Charakter**
* Der Ortsteil Salvenach gehört zur Gemeinde Murten

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