2.5 Locali, 81 m², 1. piano

Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines
brandneuen Minergie-zertifizierten Gebäudes in Kriens. Die 80 m²
grosse Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte
Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet:

Neubau 2025: Modernste Ausstattung und Technik auf gehobenem Eigenheim-Standard

Grosszügige Raumaufteilung: 2.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

Minergie-Standard: Energieeffizientes Wohnen mit optimalem Raumklima

Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken

Offene Küche: Modern ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen
Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler und direktem Zugang zur Loggia
und Balkon

Grosszügiges Wohnzimmer: Helle Räume mit Parkettböden und bodentiefen Fenstern

Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und eigener
Waschmaschine / Tumbler

Private Loggia mit separatem Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im
Freien mit Blick ins Grüne

Frischluft: Optimale, natürliche Luftzirkulation für ein gesundes Wohnklima

Plus: zusätzlicher Abstellraum (Reduit) für optimale Raumorganisation

Plus: diverse praktische Einbauschränke

Besondere Ausstattung: Als Neubau mit Minergie-Standard profitieren
Sie von höchster Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über einen Lift
und ist rollstuhlgängig. Die Wohnung ist kinderfreundlich gestaltet
und bietet eine schöne Aussicht. Im Sommer geniessen Sie viel
Sonnenschein, während die Lage nachts ruhig ist.

Perfekte Lage: Die Bushaltestelle Nidfeld erreichen Sie in nur 2
Gehminuten, der Bahnhof Kriens Mattenhof in 9 Minuten. Ein
Migros-Supermarkt ist 6 Minuten entfernt, die Medbase Apotheke
Mattenhof in 7 Minuten erreichbar. Für Familien ist die Schule Roggern
in 14 Gehminuten zu erreichen.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare
oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit
und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen.

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Discover this high-quality 2.5-room apartment on the first floor of a
brand-new, Minergie-certified building in Kriens. The 80 m² apartment
impresses with its modern amenities and well-thought-out layout. The
apartment offers:

New construction (2025): The latest fittings and technology to an
upscale home standard

Spacious layout: 2.5 rooms with a carefully designed floor plan

Minergie standard: Energy-efficient living with optimal indoor climate

Elevator: Convenient access to all floors

Open kitchen: Modern design with white cabinets, black granite
countertops, dishwasher, and direct access to the loggia and balcony

Generous living room: Bright rooms with parquet floors and
floor-to-ceiling windows

Modern bathroom: Equipped with a bathtub, shower, and its own washing
machine/dryer

Private loggia with separate balcony: Perfect for relaxing outdoors
with views of greenery

Fresh air: Optimal natural air circulation for a healthy living climate

Plus: Additional storage room (Reduit) for optimal organization

Plus: Various practical built-in wardrobes

Special features: As a newly constructed property with
Minergie-standard, you benefit from maximum energy efficiency. The
building has an elevator and is wheelchair accessible. The apartment
is designed to be child-friendly and offers a lovely view. In summer,
enjoy plenty of sunshine, while the location remains quiet at night.

Perfect location: The Nidfeld bus stop is only a 2-minute walk away,
Kriens Mattenhof train station is 9 minutes away. A Migros supermarket
is 6 minutes away, and the Medbase Mattenhof pharmacy can be reached
in 7 minutes. For families, Roggern School is a 14-minute walk away.
This apartment is available immediately and is ideal for couples or
small families who value modern features, sustainability, and
excellent transport connections.