4.5 Locali, 118 m²

**Liebhaberherz Valimmobilier SA

In einer kleinen PPE mit 17 Wohnungen und Aufzug, nahe dem Zentrum und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Gebäudes mit Swimmingpool. Das Gebäude wurde kürzlich an die Fernheizung angeschlossen und gewährleistet damit die Umweltfreundlichkeit. Das Gebäude befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel in einer 30 km/h-Zone.**

Die Wohnung verfügt über einen angenehmen 12 m2 großen Balkon im Westen. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung, die Küche, alle Anstriche, die Fliesen und die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers in einem Schlafzimmer. Das Objekt kann sehr schnell verfügbar sein.

**Die Aufteilung dieser schönen 118 m2 großen Wohnung ist wie folgt:**


* Eingangshalle von 3 m2 mit Einbauschränken
* Wohnküche von 15 m2
* Wohnzimmer von 22 m2 mit Zugang zum 12 m2 großen Balkon
* Verbindungsgang von 6 m2
* Separates WC
* Hauptschlafzimmer von 15 m2 im Nordwesten
* Schlafzimmer von 14 m2 mit Dusche im Osten
* Schlafzimmer von 13 m2 im Nordosten
* Badezimmer von 4 m2



**Monatliche PPE-Gebühren**: CHF 530.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)

**Verkaufspreis**: CHF 615'000

**Verschiedenes:**


* Für die Eigentümer der Wohnung ist ein nicht zugewiesener Außenparkplatz mit dem Grundstück verfügbar. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls im Dorf verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz von der PPE zu mieten.
* Gemeinsame Waschküche oder Möglichkeit, die aktuelle Maschine im Badezimmer zu behalten
* Keller im Untergeschoss



Das Zentrum des Dorfes und alle seine Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Coop, Restaurants usw.) können in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Grundschule und Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).

Das Dorf liegt weniger als 10 Minuten von den Autobahnausfahrten von Aigle oder Villeneuve und vom Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und erholsamen Lebensraum, 20 Minuten vom großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Möchten Sie Genaueres erfahren, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.