2.5 Locali

**Vacallo – Elegantes modernes Apartment mit Terrasse und neuem Mobiliar**

In ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir eine helle Wohnung in **ermietung** an, die sich im **hohen Stock eines noblen, neu gebauten Hauses** befindet.

Die Einheit, **nach Süden/Westen ausgerichtet**, genießt das ganze Tag über viel natürliches Licht und bietet gemütliche, moderne und funktionale Räume.

Die Wohnung besteht aus einem **Eingang mit Wohnzimmer und offener Küche**, die voll ausgestattet ist (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen – alles neu und unbenutzt) und Zugang zu einer **angenehmen, überdachten Terrasse** bietet.

Der **Schlafbereich** bietet ein **geräumiges Doppelzimmer** und ein **modernes Badezimmer** mit Dusche, Bidet und hochwertigen Ausstattungen.

Das Objekt verfügt außerdem über **Waschmaschine und Trockner im Haus**, **privaten Keller mit Stromanschluss** und **bequemen Parkplatz in der Tiefgarage**.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und es besteht die Möglichkeit, **das gesamte neue, unbenutzte Mobiliar zu einem günstigen Preis** zu erwerben und verfügt über **Bodenkühlung**.

Die Residenz ist modern und gepflegt, verfügt über **Aufzug** und liegt in einer günstigen Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von der Grenze und Chiasso entfernt.

MIETBEDINGUNGEN:

Monatliche Miete inklusive aller Nebenkosten CHF 1'000.-

Verwaltungskosten inklusive Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser und Nebenkosten CHF 200.- OHNE AUFRECHNUNG.

Bei Interesse **bitte antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an**:

- die Art der Wohnung, die Sie bevorzugen;

- die Gebiete, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung für Ihre derzeitige Wohnung benötigen und/oder einen Nachmieter suchen;

- mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;

Als Teil der von der Eigentümerin geforderten Dokumente zur Bewertung der Bewerber sind neben den Einkommensnachweisen auch das Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss.