5.5 Locali, 138 m²

Gaia Immobilier präsentiert Villa 1 aus dem Polny32-Projekt, ein vom Architekten entworfenes Zuhause, das in natürlichen Licht gebadet wird und in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Epalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Ein ideales Umfeld für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben möchten.



Mit 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einen 32 m² großen Keller erstreckt, bietet diese Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.

Das geräumige Wohnzimmer mit fast 40 m², das auf die Terrasse und den privaten Garten von 480 m² öffnet, wird zum lebendigen Herz des Hauses – einem geselligen, hellen und naturorientierten Raum.

Angrenzend an den Wohnbereich bietet ein helles Büro einen friedlichen Platz für Arbeit oder Entspannung.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit gewährleistet (mit der Option, eine Dusche hinzuzufügen).



Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Familienbadezimmer.

Alle Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass Sie ein Interieur entwerfen können, das Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt – von Materialien bis hin zur Gesamtatmosphäre.



Der Keller umfasst eine Waschküche, Keller und Technikbereich.

Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden und bietet die Möglichkeit, einen Spielraum, ein Wellness-Bereich oder ein Heimkino zu schaffen.



Eine nahtlose Verbindung von contemporary Design, Nachhaltigkeit und Komfort – Villa 1 verkörpert einen modernen Lebensstil, der perfekt zwischen Natur und städtischem Leben ausbalanciert ist.



Website: www.polny32.ch