5.5 Locali

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft – Exklusives Apartment mit 210 m² Nettowohnfläche  und 90 m² Terrasse
Dieses aussergewöhnliche Apartment ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Auf grosszügigen 226 m², dazu eine eindrucksvolle Terrasse von 95 m², erleben Sie Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Hier verbinden sich raffinierte Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Wohngefühl voller Harmonie.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum. Ein elegantes Büro sowie ein praktischer Technikraum mit Waschturm und moderner Gasheizung sind dezent integriert und erleichtern den Alltag. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über ein eigenes Heizsystem verfügt – so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihre Energiekosten. Für Gäste steht zudem ein separates WC zur Verfügung.Raumaufteilung mit Wohlfühlfaktor : Dieses Apartment überzeugt durch eine raffinierte Aufteilung, die sowohl Rückzug als auch Begegnung ermöglicht.Der Elternbereich kommt einer luxuriösen und privaten Wohlfühloase von über 60 m² gleich. Hier erwartet Sie eine edle Master-Suite mit stilvoll integriertem Ankleidebereich. Das ebenfalls angrenzende Badezimmer ist ein kleines Spa für zwei: separate Waschtische, eine Badewanne zum Entspannen, eine großzügige Walk-in-Dusche und ein eigenes WC schaffen höchsten Komfort.DerKinderbereich bietet zwei helle und grosse Zimmer à 16,5 m² – jedes mit direktem Zugang zur Terrasse – sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter, bodenebener Dusche.
Das Herzstück ist jedoch der Wohn- und Essbereich: eine beeindruckende Weite von quasi 90 m² lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine Küche, die keine Kompromisse kennt. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige, südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Feiern einlädt. Die Beleuchtung – modern steuerbar via Smartphone – sorgt für die perfekte Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein Zuhause, das jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum schenkt – und gleichzeitig Orte der Begegnung bietet.Weitere Besonderheiten:Die charaktervolle Bauweise, beim Umbau bewusst bewahrt, verleiht dem Zuhause seinen einzigartigen CharmeElektrische Storen in sämtlichen Räumen für maximalen KomfortSichtschutz an jedem Fenster aufrollbar und hervorragender LärmschutzHochwertige und stilvolle Ausstattung mit Liebe zum DetailEigenes Boden-Heizsystem für volle Kostenkontrolle und UnabhängigkeitMehr als 17 m² Raumreserve, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – ob Home-Cinema, Fitness, Atelier oder Büro, perfekt abgeschirmt vom Tageslicht für pure Fokussierung und Genuss.Geschlossene Garagenbox mit moderner Ladestation für ElektrofahrzeugeEigener Weinkeller – ideal zur Lagerung edler TropfenHochwertige, wetterfeste PVC-Fenster für Komfort und LanglebigkeitAttraktive Finanzierung: Übernahme einer Festhypothek zu nur 1 % bis 2030, inklusive kostenlosem Schuldbrief2022 umfassend und stilvoll renoviert, Investition von rund CHF 150'000.–
Zusätzliche Ausstattungsoptionen stehen Ihnen offen: Wintergarten, Jacuzzi und Solarpanels können individuell ergänzt werden, um den Komfort und den Wert der Immobilie zu steigern.
Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für Menschen, die das Besondere suchen: Viel Raum für Familie, Platz für Gäste, und die Freiheit, jeden Tag in einer exklusiven Wohnwelt mit viel Licht, Luft und Luxus zu geniessen.Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine virtuelle Besichtigung sowie ein Video sind nach Registrierung auf unserer Webseite  verfügbar.