375 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'930'000
2520 La Neuveville
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
3
Superficie abitabile
375 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'930'000
Standard di costruzione
Balcone/
Oil Heating
Descrizione
Bloc d'habitation / immeuble collectif de 6 unités - objet de rendement attrayant à La Neuveville
Bloc d'habitation / immeuble collectif de 6 unités - objet de rendement attrayant à La Neuveville
À vendre : un bloc d'habitation moderne au Chemin de la Récille 19 comprenant trois appartements de 2,5 pièces et trois appartements de 3,5 pièces ainsi qu'un bureau séparé. Le profil actuel des locataires produit un rendement brut d'environ 4.01 %; grâce à un canon du droit de superficie bas et à des ajustements de loyer négociables, il existe un potentiel supplémentaire d'appréciation et de flux de trésorerie.
Points forts
6 unités d'habitation lumineuses
3 × 2,5 p., env. 55 m² de surface habitable + 15 m² de loggia
3 × 3,5 p., env. 70 m² de surface habitable + 15 m² de loggia
Bureau séparé dans l'immeuble - possible.
Canon du droit de superficie faible - base de coûts réduite à long terme
Ajustements de loyer possibles - potentiel immédiat pour les investisseurs
État soigné, accessibilité quasi sans obstacle
2 places de garage (n° 6, 14) et 2 places extérieures (n° 1, 2)
Emplacement
La Neuveville séduit par sa vieille ville médiévale directement au bord du lac de Bienne et par une riche histoire depuis 1312. Le bien se situe dans une zone 30 km/h à circulation réduite au Chemin de la Récille ; la rive du lac, le port et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied - combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.
Contactez-nous maintenant!
Profitez de cette occasion rare d'acquérir un objet en droit de superficie à haut rendement dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous et fixez un rendez-vous de visite.
La surface habitable nette
La surface habitable nette totale de l'immeuble collectif s'élève à env. 375 m²
(3 × 55 m² + 3 × 70 m²). De plus, env. 90 m² de surface de loggia sont à disposition
(6 × 15 m²), pouvant être utilisées séparément.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.