2.5 Locali, 1. piano

Situé au rez supérieur d'une petite PPE de 9 appartements construite en 2019, ce 2.5 pièces de 61 m² se trouve à Forel, commune d'Estavayer-le-Lac, dans le district de la Broye (Fribourg).

Lumineux et bien agencé, cet appartement cosy séduit par sa vue le Lac de Neuchâtel.

Il se compose comme suit :

• Hall d'entrée avec penderie intégrée
• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un coin repas et un salon/séjour lumineux
• Accès à un balcon d'environ 10 m² par une large baie vitrée
• Spacieuse chambre de 14 m²
• Salle d'eau avec douche et WC

Une cave et une place de parc extérieure en sus (15'000.-) complètent ce bien.

Le chauffage est au sol, et le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques pour un apport substantiel au réseau électrique, d'une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et d'une isolation de haute qualité environnementale.

SITUATION

Forel se trouve à 5.5km (8min. en voiture) du centre-ville commerçant et historique d'Estavayer-le-Lac.

La gare CFF d'Estavayer-le-Lac est à 9min. en voiture (ligne S30 Yverdon - Fribourg)

Côté déplacements, l'entrée n°26 de l'autoroute A1 se trouve à 6km et place Berne à 40km (30min. en voiture) et le centre-ville de Lausanne à 70km (50min.).

Le centre-ville d'Yverdon-les-Bains est atteignable en 25min., celui de Fribourg en 37min. (27km) par la route.

Les familles de Forel bénéficient des structures scolaires de la crèche à l'école secondaire.

Enfin, un petit chemin rural permet d'atteindre les rives du Lac de Neuchâtel et la petite plage de Forel en 15min. à pied.

Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant.