3.5 Locali, 93 m², 2. piano

CHARMANTES APPARTEMENT mit 3,5 Zimmern, hell und geräumig, 93m2. Garage im Untergeschoss

Gelegen im 2. Stock mit Aufzug, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
In der nahen Umgebung von Lausanne, bekannt für ihre grüne Umgebung und ihr dynamisches Leben.
Preis: CHF 788'000.- Garage CHF 32'000.-
 
SITUATION: ROMANEL bei LAUSANNE
Romanel (mit etwa 3500 Einwohnern) entwickelt sich nordwestlich von Lausanne auf der Kantonsstraße in Richtung Echallens und Yverdon, auf einer durchschnittlichen Höhe von 628 Metern. Sein Gebiet grenzt an die von Le Mont sur Lausanne, Lausanne, Jouxtens-Mézery und Prilly. Romanel bietet einen einfachen Zugang zu allen Gesundheits-, Schul-, Handels-, Bildungs-, Vereins-, Kultur- und Sporteinrichtungen der Stadt, während es gleichzeitig die Ruhe eines freundlichen, dynamischen und aktiven Dorfes bietet.
DAS GEBAUDE
Seit 1973 erbaut, gut gepflegt von einer aufmerksamen Eigentümergemeinschaft, hat dieses Gebäude seit 2018 verschiedene qualitativ hochwertige Renovierungsarbeiten erfahren. Das Gebäude liegt fünf Minuten zu Fuß vom Haltepunkt des Regionalzugs LEB entfernt, der Romanel mit dem Bahnhof Lausanne-Flon sehr schnell verbindet.
 
DAS APPARTEMENT: 3,5 Zimmer - 2. Stock, Durchgang
Verteilung:
-        Zentrale Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken
-        Zeitgenössische Küche, komplett renoviert im Jahr 2020
-        Zwei helle Schlafzimmer
-        1 vollständig renoviertes Badezimmer
-        1 separates Gästetoilette
-        Privater Wäscheraum
-        1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von 7,7m2.
-        Südbalkon, der das gesamte Wohnzimmer umgibt und mit Markisen ausgestattet ist.
-        1 Keller
Fenster wurden 2020 durch neue ersetzt, um eine bessere Isolierung und Dreifachverglasung zu gewährleisten.
Böden und Anstriche renoviert.

Zwischen 2018 und 2025 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Absolut besuchen!