475 m²

In bevorzugter Wohnlage von Pfeffingen präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 475 m². Das ursprüngliche Gesamtgrundstück mit 1'446 m² wurde beispielhaft in drei Parzellen aufgeteilt und verfügt über eine bestehende Liegenschaft.

Die derzeitige Parzellenaufteilung stellt einen provisorischen Vorschlag dar und eröffnet Käufern eine Grundstücksgrösse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ruhige, gut erschlossene Mikrolage am Mettliweg bietet beste Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Entwicklung. Die bestehende Immobilie weist erheblichen Sanierungsbedarf auf, sodass sich ein Rückbau anbietet ? und damit die Möglichkeit eröffnet, ein modernes Wohnkonzept nach heutigen Anforderungen umzusetzen. Zu dem Hauptbau können zusätzlich Nebenbauten mit einer Bebauungsziffer von 7 % der Parzellenfläche erstellt werden. Diese Parzelle bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Pfeffingen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region Leimental und überzeugt durch seine Nähe zu Aesch und dem angrenzenden Wirtschaftsraum Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Die Umgebung besticht durch naturnahe Erholungsräume, familienfreundliche Strukturen und ein lebendiges soziales Umfeld. Diese Kombination aus Lagequalität, Entwicklungspotenzial und attraktiver Parzellengrösse macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Grossraum Basel.