4.5 Locali, 127 m², 1. piano

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend auf der anderen Seite des Comer Sees, umgeben von Grün und mit Südausrichtung.

Das umliegende nicht bebaubare Areal gewährleistet Privatsphäre und Ruhe,

während die Lage an der Straße im Norden des Ortes einen komfortablen und schnellen Zugang bietet.

Fußwege führen leicht in das Ortszentrum und komfortable Straßenzugänge ermöglichen den Zugang zum Zentrum von Chiasso.

Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in nur 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Komfort, natürlicher Schönheit und logistischer Praktikabilität.

Die Anlage besteht aus zwei eleganten, zusammenhängenden Gebäuden, **Block A und**

**Block B**, die über fünf oberirdische Etagen, ein Halbgeschoss und ein Kellergeschoss verfügen. Beide Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet und mit modernen, hochwertigen Ausführungen realisiert.

Wir bieten zum Verkauf **zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen** in diesem neu gebauten Gebäude an:
**Wohnung 4 – im ersten Stock**

* Wohnfläche: **118 m²**
* Balkonfläche: **17.2 m²**
* **Private Keller**
* Preis: **CHF 730'000**
* **Parkplatz**: CHF 37'500

**Wohnung 10 – im dritten Stock**

* Wohnfläche: **118 m²**
* Balkonfläche: **17.2 m²**
* **Private Keller**
* Preis: **CHF 750'000**
* **Parkplatz**: CHF 37'500

Beide Wohnungen bestehen aus: **Eingangsbereich, Essbereich und Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern (Badewanne und Dusche), Flur, drei Schlafzimmern**

**und einer großen Terrasse.**

Perfekte Wohnlösungen für diejenigen, die in einem exklusiven, modernen und ruhigen Umfeld leben oder investieren möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und internationalen Verbindungen entfernt.

?? **Kontaktieren Sie uns**, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.