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500 m²
Tipo di immobile
Terreno
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
6933 Muzzano
Online da 23 ore
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 23 ore
Tipo di immobile
Terreno
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
500 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
Descrizione
Terreno in vendita
INVESTIMENTO - AMPIO TERRENO EDIFICABILE R4 A MUZZANO. Scopri questo splendido terreno di 500 mq a Muzzano, in zona residenziale bassa verso il lago, ben esposta al sole tutto l'anno. Un'opportunità unica per realizzare la villa dei tuoi sogni, elegante, spaziosa e immersa nel verde.
Attualmente presente una casetta di 2.5 locali, completamente ristrutturata nel 2008, con possibilità di ampliamento fino a 400 mq I.S., 200 mq I.O. e 150 mq di area verde, per creare una residenza esclusiva e su misura.
Sono consentite costruzioni:
a) ad uso abitativo;
b) ad attività di produzione di beni e servizi, a condizione che siano compatibili con l'ambiente abitativo quanto a immissioni e all'aspetto architettonico.
Per la zona residenziale R4 Piodella valgono le seguenti norme particolari:
a) Parametri edificatori:
- indice di sfruttamento massimo: 0.8;
- indice di occupazione massimo: 40 %;
- altezza massima: 10.50 ml alla gronda, 12.50 ml al colmo;
- distanza minima da confine: 4.00 ml;
- area verde minima: 30 %;
b) La contiguità è ammessa.
Grado di sensibilità al rumore: II.
Caratteristiche principali:
- Zona residenziale R4, tranquilla e sicura;
- Vicinanza a tutti i servizi essenziali;
- Per gli appassionati di equitazione: vicino a scuola di cavalli;
- Vicino al centro ortofrutticolo Crotta;
- A soli 15 minuti dal centro di Lugano.
CL/16666
Attualmente presente una casetta di 2.5 locali, completamente ristrutturata nel 2008, con possibilità di ampliamento fino a 400 mq I.S., 200 mq I.O. e 150 mq di area verde, per creare una residenza esclusiva e su misura.
Sono consentite costruzioni:
a) ad uso abitativo;
b) ad attività di produzione di beni e servizi, a condizione che siano compatibili con l'ambiente abitativo quanto a immissioni e all'aspetto architettonico.
Per la zona residenziale R4 Piodella valgono le seguenti norme particolari:
a) Parametri edificatori:
- indice di sfruttamento massimo: 0.8;
- indice di occupazione massimo: 40 %;
- altezza massima: 10.50 ml alla gronda, 12.50 ml al colmo;
- distanza minima da confine: 4.00 ml;
- area verde minima: 30 %;
b) La contiguità è ammessa.
Grado di sensibilità al rumore: II.
Caratteristiche principali:
- Zona residenziale R4, tranquilla e sicura;
- Vicinanza a tutti i servizi essenziali;
- Per gli appassionati di equitazione: vicino a scuola di cavalli;
- Vicino al centro ortofrutticolo Crotta;
- A soli 15 minuti dal centro di Lugano.
CL/16666
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
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Salvato nei preferiti
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Mostrato nei risultati
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
100 m
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