3.5 Locali, 80 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante 3. 5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2021 vereint modernes Wohnen mit einer gemtlichen Wohlfhlatmosphre. Die Wohnung liegt leicht erhht im Hochparterre eines hochwertigen, pflegeleichten Gebudes ruhig und dennoch zentral gelegen.

Bereits beim Eintreten empfngt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschrnken. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstck der Wohnung: Hier geht Kochen, Leben und Zusammensein nahtlos ineinander ber. Die elegante Kche mit ihrem raffinierten Bora-Abzug, hochwertigen Siemens-Gerten und edler Steinabdeckung wird nicht nur Hobbykche begeistern.

Zwei Schlafzimmer bieten viel Raum fr Rckzug und Ruhe, whrend der durchgngige Parkettboden der Wohnung einen warmen und stilvollen Charakter verleiht. Das moderne Badezimmer ist mit einem praktischen Wscheturm ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten der perfekte Ort fr entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Wohnung gehrt zudem ein geschlossener Kellerraum mit Stromanschluss.

Fr Ihr Auto steht ein Einstellhallenplatz zur Verfgung, der fr CHF 35'000. erworben werden kann. Zustzlich kann ein Aussenparkplatz fr CHF 60. pro Monat gemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal fr Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gartenidylle verbinden mchten.

Ausstattung
Hochwertiger, pflegeleichter Neubau im Hochparterre (Lift vorhanden)

Offene Kche mit Bora-Abzug, Siemens-Gerten und eleganter Steinabdeckung

Edler Parkettboden in der gesamten Wohnung

Praktische Einbauschrnke im Eingangsbereich

Geschlossener Kellerraum mit Stromanschluss

Zentrale, dennoch ruhige Lage

Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Lausen einem Ort, der es schafft, idyllisches Dorfleben mit urbanem Komfort zu vereinen. Hier ist alles ganz nah: Vom Bcker fr die frischen Gipfeli am Morgen, ber charmante kleine Lden, bis hin zu Supermrkten, Cafs und Restaurants alles lsst sich bequem zu Fuss erreichen.

Lausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergrten, rzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort, ebenso wie vielfltige Freizeit- und Sportangebote. Wer Natur liebt, findet rund um Lausen herrliche Spazier- und Wanderwege, die direkt vor der Haustr beginnen. Gleichzeitig sind Sie mit dem Zug oder dem Auto in wenigen Minuten in Liestal oder Basel ideal fr Pendler oder alle, die die Nhe zur Stadt schtzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Lausen ist ein Ort, an dem man sich willkommen fhlt: freundlich, lebendig und familir. Genau der richtige Platz, um anzukommen, aufzublhen und sich Zuhause zu fhlen.

Sonstiges
Ein weiterer Pluspunkt: Die bestehenden Hypotheken bei der BPS Bank knnen bernommen werden mit attraktiven Zinsstzen von 2. 2 % (Restlaufzeit 2. 5 Jahre) und 1. 1 % (Restlaufzeit 5 Jahre).