478 m²

In bevorzugter Wohnlage von Pfeffingen (BL) präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 440 m². Das ursprüngliche Gesamtgrundstück mit 1?446 m² wurde beispielhaft in drei Parzellen aufgeteilt. Die aktuelle Parzellenaufteilung ist als provisorischer Vorschlag zu verstehen und kann ku?nftigen Bedu?rfnissen angepasst werden.

Es besteht ein Miteigentum des Zufahrtswegs von 38 m². Der Anteil am Miteigentum kann dem Grundstu?ck zur Bebauungsziffer von 26 % dazugerechnet werden. Zusätzlich zum Hauptbau können Nebenbauten mit einer Bebauungsziffer von 7 % der Parzellenfläche realisiert werden.

Die ruhige, gut erschlossene Mikrolage am Mettliweg bietet beste Voraussetzungen fu?r die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts nach heutigen Anforderungen. Diese Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten fu?r eine wertsteigernde Nutzung.

Pfeffingen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region Leimental und überzeugt durch seine Nähe zu Aesch und dem angrenzenden Wirtschaftsraum Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Diese Kombination aus Lagequalität, Entwicklungspotenzial und attraktiver Parzellengrösse macht das Angebot zu einer seltenen
Gelegenheit im Grossraum Basel.