2 Locali, pianterreno

Entdecken Sie diese Gewerberäume im Erdgeschoss an der begehrten Bahnhofstrasse in Wolhusen. Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte im Einzelhandel oder als Dienstleistungsbetrieb.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

**Hauptgeschäftsraum:**

* Flexibel nutzbar als, Coiffeur, Verkaufsraum, Büro, Beratungsraum, etc.
* Offener Raum mit elektrischer Schiebetür und Schaufensterfront.

**Zusätzlicher Raum:**

* Flexibel nutzbar als Büro, Lager, Behandlungsraum, etc.

**Praktische Nebenräume:**

* zwei Lager- und Abstellräume mit gefliesten Böden

**Sanitäre Anlagen:**

* kleines WC im Backoffice

**Lage und Umgebung:**

Die zentrale Lage an der Bahnhofstrasse garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Wolhusen bietet als lebendige Gemeinde im Kanton Luzern eine ideale Basis für Ihr Geschäft. Die Räumlichkeiten profitieren von einer ruhigen Umgebung und sind dennoch verkehrsgünstig gelegen.

**Verfügbarkeit:**

Diese Gewerberäume sind per sofort verfügbar und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäftskonzept in einer attraktiven Lage zu verwirklichen, es wird als Rohbau 2 vermietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

Aktuell ist das Gewerbe als Coiffeur ausgebaut, die Einrichtung kann vom aktuellen Pächter abgekauft werden.