2.5 Locali, 70 m², 1. piano

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Montagnola zum Verkauf an, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen.

Die Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 70 m².

Sie befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionellen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich zu einem mit Geschmack eingerichteten und von natürlichen Licht durchfluteten Wohnzimmer öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zum unteren Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine, das durch eine Chromotherapie-Anlage bereichert wird, um die tägliche Routine in ein Wohlbefindenserlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielbereich für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Eine private Wäscherei, ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Auch als Zweitwohnsitz verfügbar, stellt diese Wohnung eine perfekte Lösung dar, sowohl für diejenigen, die eine erste, komfortable und gut angebundene Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung nur wenige Minuten vom See und der Stadt entfernt wünschen.