9.5 Locali, 450 m²

Wohnen am Fluss - Landhaus-Villa mit weitläufigem Umschwung

Entfliehen Sie dem Alltag und tauchen Sie ein in eine Welt der Ruhe und Eleganz. Diese exklusive Landhaus-Villa bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.

Die Highlights:

* **Grosszügige Wohnfläche**
Rund 450 m² beheizte Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Leben.
* **Hochwertige Ausstattung**
Ein überdurchschnittlicher Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein luxuriöses Ambiente.
* **Gebäudetechnik**
Eine Erdsonden-Heizung, gepaart mit einer Photovoltaik-Anlage, sorgt für eine zeitgemässe und ökologische Beheizung der Gebäude.
* **Weitläufiges Grundstück**
Rund 4'000 m² Grundstückfläche bietet viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und die Verwirklichung Ihrer Gartenträume.
* **Grosszügige Parkierung**
Tiefgarage mit 9 Auto-Einstellplätzen im Untergeschoss sowie Einzelgarage mit Autolift im Erdgeschoss bieten genügend Platz für alle Arten von Fahrzeugen und für Hobby's.

* **Partyhaus und Gartenhaus**
Freistehendes, beheiztes Partyhaus mit Toilette und Schwedenofen (ca. 30 m²) sowie unbeheiztes Gartenhaus (ca. 12 m² Innenraum mit Schwedenhofen und gedeckter Veranda) runden das Wohnerlebnis ab.
* **Direkte Flusslage**
Geniessen Sie die idyllische Lage direkt an der Thur mit beruhigendem Wasserrauschen und malerischer Naturkulisse.
* **Exklusivität und Privatsphäre**
Die schöne Lage und das grosszügige Grundstück garantieren ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität.
* **Ein Zuhause zum Wohlfühlen**
Die Landhaus-Villa besticht durch ihre harmonische Architektur, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Wellness-Raum mit Sauna sowie ein Wein-Gewölbekeller mit einer grosszügigen Bar runden die Wohlfühl-Atmosphäre ab.
* **Naturparadies vor der Haustür**
Die direkte Lage an der Thur ermöglicht Ihnen unvergessliche Momente in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge am Flussufer, erfrischende Bäder im Sommer oder gemütliche Abende auf der Terrasse - hier finden Sie Ihre persönliche Oase.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Landhaus-Villa verzaubern. Unser Herr Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen diese Immobilie.