4 Locali, 155 m²

Information zur Liegenschaft

Abitare quasi nel paradiso / Schönes Haus, quasi im Paradies

**Regione: Locarno: 6574 Monti di Fosano, Gambarogno**

**Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare**

**Superficie terreno: 1333 m2 in totale**

**Superficie abitabile: ca. 155 m2**

**Camere: 2 camere da letto, 4,5 locali**

**Cantine: Al piano inferiore: lavanderia e un locale tecnico**

**Anno di costruzione: 1956, ristrutturazione 2012**

**Giardino: Orto 60 m2, giardino 336 m2**

**Terrazza: Terrazza 30 m2**

**Cucina: Perfetta, arredata per gli amanti della cucina**

**Soggiorno: Salotto/soggiorno con cucina aperta**

**Camere: 2 e una camera armadio**

**Doccia/WC: 1 bagno con doccia e un servizio ospiti**

**Pavimenti: Piastrelle**

**Riscaldamento: Termosifoni, camino a pellet, stufa economica e grande camino nel locale grotto**

**Posteggi: 2 posteggi privati**

**Posizione: Ampio soleggiamento, orientata verso sud-ovest**

**Vista: Vista spettacolare sul lago e montagne**

**Mezzi pubblici: Auto postale**

**Distanza città: ca. 30 min. Locarno e autostrada**

**Region: Locarno: 6574 Monti Fosano, Gambarogno**

**Objekt Typ: Einfamilienhaus mit schönem Garten mit 4 Räume**

**Grundstücksfläche: 1333 m2**

**Wohnfläche: ca. 155 m2**

**Terrasse/Balkone: Balkon und Terrassen**

**Zustand: Bester Zustand, 2012 grundlegend renoviert (Isolier.)**

**Geschosse: 1 Wohngeschoss und Kelleretage**

**Küche: Schöne Küche für Kochliebhaber und Profis**

**Schlafzimmer: 2 Räume und einen begehbaren Schrank**

**Badezimmer: Bad mit Dusche und Gäste-WC**

**Böden: Plattenboden**

**Heizung: Radiatoren, Kombiofen für Pellet und Holz, 2 weitere Kamine**

**Keller: 1 Technikraum, Abstellraum und Keller im Erdgeschoss**

**Parkplatz: 2 bis 3**

**Garten: Schönes Gartengrundstück mit Gemüse- und Obstgarten**

**Lage: Gut besonnte Lage mit 180° Sicht**

**Sicht: See und Locarno und Umgebung**

**Einkaufsmöglichkeit: in 15 Min. Piazzogna Dorfladen oder in 25 Min. Contone**

**Öff. Verkehrsmittel: Postauto**

**Distanz Autobahn: ca. 35 Min. nach Giubiasco**

**Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen eine selten gewordene Freiheit wiedergibt. An diesem Ort finden Sie Ihre Kreativität und Ihren Tatendrang immer wieder von Neuem!**

**Zu diesem schönen Haus führt ein Zugang über einen Weg mit wenigen Treppen zur Terrasse vor dem Haus, umrahmt von der Pflanzenpracht. Die ganze Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Etage. Auf der rechten Seite sind die Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC, alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, längs dem Haus.**

**In der Mitte ist das grosse Wohnzimmer mit einer grossen, professionellen Küche und mehreren Öfen. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das Traum-Grotto mit dem Herzstück, dem grossen Kamin, wo Sie alle Möglichkeiten haben Ihre Einladungen oder Zusammenkünfte durchzuführen.**

**Eine grosse Terrasse und Balkon bieten viel Fläche, um die fantastische Sicht zum See und in die Berge zu geniessen, sich auszuruhen und die Entspannung im finnländischen Bad zu finden. Hier finden Ruhe und Inspiration! Der terrassierte Gemüsegarten und der darunter liegende Obstgarten würde sogar den Eigenbedarf decken können.**

**L'accesso a questa bellissima casa avviene tramite pochi gradini che conduce alla terrazza antistante, incorniciata dal rigoglio delle piante. Tutta la superficie abitativa si sviluppa comodamente su un unico piano. Sul lato destro si trovano le camere da letto, i bagni e il WC per gli ospiti: tutte le stanze dispongono di un accesso diretto al balcone che corre lungo il lato della casa. Al centro si apre l'ampio soggiorno con una grande cucina professionale e diversi forni. Adiacente al soggiorno si trova un meraviglioso grotto con il suo cuore pulsante: il grande camino, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti conviviali.**

**Una spaziosa terrazza e il balcone offrono ampie superfici per godersi la magnifica vista sul lago e sulle montagne, rilassarsi e ritrovare benessere nel bagno finlandese.**