3.5 Locali, 76 m², 3. piano

Suchen Sie das Aussergewöhnliche?

...das wird hier in einem sehr attraktiven Umfeld an zentralster Lage in einer kürzlich rundumerneuerten Liegenschaft geboten. Verfügbar ab Januar 2026.

Die 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. OG entspricht sowohl vom Grundriss als auch von der Materialisierung her nicht dem 0815-Standard. Gesucht werden Bewohnende, welche die Bemühungen der Eigentümerschaft zu schätzen wissen, sorgfältig mit der Inneneinrichtung umgehen und innerhalb der überschaubaren Inhouse-Nachbarschaft gut zusammenpassen.

**Falls Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte per Kontaktmaske oder per E-Mail (csauter@sauterverwaltungen.ch), wir teilen Ihnen bei Verfügbarkeit den Besichtigungstermin gerne schriftlich mit.**
Spezielles zum Grundriss

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Der Eingangsbereich sowie beide Schlafzimmer verfügen über hochwertige Einbauschränke. Der hofseitige Balkon ist über die Küche und über das kleinere Schlafzimmer erreichbar. Das grössere Schlafzimmer, mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, verfügt über einen Erker.

Im Nassbereich sind sowohl WC als auch die grosszügige Dusche separat abgetrennt. Der Waschtisch und grosszügiger Stauraum in Einbauschränken befinden sich in der Diele direkt davor. Dadurch eignet sich die Wohnung auch für einen Doppelhaushalt oder für eine kleine Familie.

In der Wohnung steht ein eigener Waschturm zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist inklusive.
Aussergewöhnliche Materialisierung

**Oberflächen:**

Bodenbelag: Terrazzo in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Korridorbereich. Glasmosaik Bisazza in WC und Dusche.

Wände: Furnier Rosenahorn (natur, im Badbereich in Farbton 'Aubergine') und Innenputz Abrieb 0.5mm, weiss gestrichen. Glasmosaik Bisazza in WC und Dusche.

Decken: Weissputz

**Küche**:

Möbel: Furnier Rosenahorn (innen Kunstharz)

Arbeitsplatte und Rückwand: Edelstahl gebürstet

Apparate: V-Zug (inkl. Waschmaschine und Trockner)

**Altbaucharakter**:

Im Treppenhaus wurde der sehr charmante Altbaucharakter erhalten, eine hervorragende Kombination aus altehrwürdig und modern.