3.5 Locali, 4. piano

Neues und modernes Attika **mit Seeblick** **3,5 Zimmer** in erster Lage in Lugano, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zur Stadtmitte.

Es liegt im **vierten und letzten Stock** eines **neuen Gebäudes**, das Apartment besteht aus: Eingangsbereich mit Einbauschrank, in dem die Waschmaschine-Trockner-Kombination installiert ist, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **Seeblick-Terrasse**, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, weiteres Schlafzimmer und Bad mit Dusche.

Das Apartment ist neu und **in erster Lage**. Das **gesamte Mobiliar ist inbegriffen**. Die Ausstattung umfasst: Parkettböden im Schlafbereich und Gresböden im Wohnbereich und in den Bädern, gut ausgestattete Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet.

**1 Keller** ist inbegriffen. Es ist möglich, **1 Doppel-Pkw-Stellplatz** in einer über 2 Ebenen verteilten Tiefgarage zu mieten.

Die Lage ist sehr günstig aufgrund der Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof und der Verfügbarkeit aller Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Verfügbar ab sofort.

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 2'850 Chf

Vorauszahlung Nebenkosten: 300 Chf

Pkw-Stellplatz: 350 Chf

Ref.: A-SA-LUG-SIB-2