6.5 Locali

Villa neuve d’exception à Gletterens – entre lac et campagne
Laissez-vous séduire par cettemagnifique villa contemporaine neuve, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Gletterens, à seulement quelques minutes du lac de Neuchâtel.
Avec ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.Rez-de-chausséeEntrée avec armoires muralesSéjour spacieux de 60 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitréesCuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec espace repas convivialRéduit pratique (6 m²)Chambre de 12 m2Salle d'eau (douche et lavabo)WC visiteursAccès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin privatifÉtageHall meublable (15 m²), idéal pour un coin bureau ou détenteSuite parentale avec salle de bain privative3 chambres confortables (13 à 15 m²)Salle de bain supplémentaires (baignoire, double vasque, colonne de lavage et WC)Sous-solLocal technique ( pompe à chaleur et boiler)2 spacieuses caves (8 et 16 m2)Confort & TechnologiePompe à chaleur géothermique et chauffage au sol dans toutes les piècesPanneaux photovoltaïques intégrés en toiture pour une consommation optimiséeStores électriques pour un confort au quotidienGrandes baies vitrées en aluminium et triple vitrage pour une luminosité optimale et une excellente isolationFinitions à choix
Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions :Carrelages et parquets selon vos enviesCuisine équipée avec électroménagers modernes et plan de travail en céramiqueMeubles et appareils sanitaires des salles d'eau à choixCadre de vie
Nichée dans la Broye fribourgeoise, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille harmonieuse.Nature et plages du lac à proximité immédiateCommerces et services accessibles en quelques minutesFribourg et Bern à 40 minutes en voitureIllustrations
Les photos et visuels présentés sont des projections retravaillées à partir des volumes bruts.
Ils permettent de se projeter dans l’aménagement final, mais ne sont pas contractuels.Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.