5.5 Locali, 120 m²

Legen Sie Wert auf **hohen Wohnkomfort**, ein **gesundes Raumklima** und **helle Räume**? Die freistehenden Einfamilienhäuser liegen nur 5 km von Stein am Rhein entfernt und befinden sich im sonnigen , erhöhten Ortskern von Nussbaumen TG (Hüttwilen).

Durch die **hohen Holzdecken** (2.8 bis 3.5 m) und die vielen **Fenster** sind die Räume freundlich und bieten schöne Ausblicke ins nette Dorf und auf die umliegenden Weinreben. Die Häuser liegen an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), so dass auch Kinder hier friedlich spielen können.

Die Häuser wurden mit natürlichen Materialien, wie Backstein, Kalkputz, Zellulose und Holz in einer diffusionsoffenen hochwertigen Konstruktion gebaut.

Jedes Haus bietet **5.5 Zimmer** auf einer **Netto-Wohnfläche von ca. 120 m²**. Dazu kommt ein ca. **37 m²** grosser Raum mit Fenster im Untergeschoss, der sich als Kellerraum oder auch Büro-, Fitness-, Hobbyraum eignet. Zusätzlich ist Stauraum in der **Waschküche** vorhanden.

Jedes Haus verfügt über eine eigene **Erdsonde**. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt via **Bodenheizung**; eine **Kühlfunktion** im Sommer ist auf Wunsch möglich. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für einen **Ofen** vorhanden.

Auch die Umgebung wurde gut durchdacht gestaltet: ein bunter Blumenrasen mit abwechslungsreichem Wildheckenbestand und Obstbäumen ist ebenfalls kein "08/15".

**Übersicht der Häuser:**

**Haus A:** reserviert

**Haus B**: frei und noch im Rohbau; d.h. Sie dürfen den Ausbau mitbestimmen

**Haus C:** verkauft

**Haus D:**frei und bereits ausgebaut (virtuelle Besichtigung)

Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.