2.5 Locali, 66 m², 1. piano

Immobilienprojekt von höchstem Standard in Crassier!


Entdecken Sie die Residenz de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Die Residenz verbindet architektonische Eleganz mit hochwertigen Ausstattungen und integriert sich harmonisch in das Dorf, während sie den modernen Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die ideale Lage bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus sind die Schulen in der Nähe, was ein praktisches und familienfreundliches Leben ermöglicht.

Die Bewohner profitieren von einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, der idealerweise von den Bäumen, die den Wald entlang des Baches begrenzen, beschattet wird. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.

Jede Wohnung ist mit einem einfachen Lüftungssystem ausgestattet, das die Geräuschübertragung durch die Leitungen verhindert. Die massiven Zwischenwände von 30 cm bieten eine hervorragende Schalldämmung, sodass jeder Bewohner eine hochwertige Ruhe genießen kann.

Das Heizsystem mit Erdwärmepumpe bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Darüber hinaus sorgt ein System zur Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußböden im Sommer für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen, auch während der Hitzewellen. Außerdem ermöglicht die Verteilung des durch die Photovoltaik-Anlagen des Gebäudes erzeugten Stroms eine Reduzierung der Stromkosten.

Die Residenz ist perfekt gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen, was die Fahrten nach Nyon und zu seinen Einrichtungen erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um einen Lebensraum zu schaffen, der Praktikabilität, Eleganz und Wohlbefinden miteinander verbindet.


**Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.**

**LOT A5**
Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz.

Ebene:
Ein Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gäste-WC
Ein geräumiges Wohnzimmer von 30,3 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon von 12,5 m2
Ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad von 27,3 m2 und Zugang zum Balkon

Außen:
Ein Balkon von 12,5 m2
Ein Keller
Ein Außenparkplatz

Flächen
Wohnung: 66,42 m2
Balkon: 12,5 m2
Keller: 2,97 m2
Außenparkplätze
Gewichtete Fläche: 73,59 m2