7 Locali, 202 m²

Exclusivité Cardis Immobilier | C'est dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Gland, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, que s'implante cette nouvelle promotion exclusive composée de deux villas individuelles de standing. Idéalement situées en deuxième ligne du lac, ces résidences offrent un cadre de vie rare, alliant intimité, confort, et élégance.

Les deux villas à l'architecture raffinée, disposent chacune d'une généreuse surface habitable de 202 m², pour une surface utile totale de 304 m². Implantées sur de belles parcelles plates et arborées de 1'201 m² et 1'233 m², elles bénéficient toutes deux d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La distribution intérieure a été pensée pour offrir de vastes espaces de vie, fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un bureau (pouvant également faire office de chambre), un WC visiteurs, une grande cuisine ouverte haut de gamme de 17.35 m², ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 55.56 m², s'ouvrant sur une terrasse dallée et le jardin.

À l'étage, on découvre une suite parentale de 36.85 m² avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.

Le sous-sol propose des volumes généreux et variés : plusieurs caves, dont une cave à vins, un atelier, un disponible, un cellier, ainsi qu'une pièce technique.

Chaque villa dispose également d'un grand garage double de 39.6 m². Une piscine peut être ajoutée en option pour compléter cet espace de vie d'exception.

Les matériaux et finitions pourront être sélectionnés par les acquéreurs afin de personnaliser leur intérieur selon leurs envies.

La livraison est prévue pour l'été 2027. Ce projet unique constitue une opportunité rare de vivre dans un lieu exclusif, à deux pas du lac, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités du centre-ville de Gland.