4.5 Locali, 144 m²

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Hindelbank wartet dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf neue Bewohner*innen. Das Zuhause überzeugt mit gepflegter Substanz, massiver Bauweise und einem Grundriss, der den Alltag leicht macht, drinnen wie draussen.

Der Eintritt führt in die offene Wohn-Esszone: viel Tageslicht, angenehme Raumhöhen und kurze Wege. Der anschliessende Wintergarten (ca. 14 m²) verlängert den Wohnraum in den Garten, ideal für Frühstückssonne, Spielnachmittage oder entspannte Abende mit Familie & Freundeskreis. Die Küche ist praktisch organisiert, ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer sowie ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste. Von hier betreten Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne; das Familienbad befindet sich auf derselben Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet einen grosszügigen Rückzugsort, perfekt als Hauptschlafzimmer, mit Platz für Ankleide oder Leseecke.

Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und bietet durchgehende Kellerräume für Lager, Hobby, Fitness oder Werkbank sowie einen Wasch-/Heizraum. Alles, was im Alltag griffbereit sein soll, aber nicht im Blickfeld, findet hier seinen Platz. 

Draussen lädt der private Garten zum Durchatmen ein, überschaubar im Unterhalt, vielseitig in der Nutzung: spielen, gärtnern, grillieren, einfach Sein. Ein Garagenplatz/Parkplatz direkt beim Haus rundet das Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe und Nähe: Schule, Einkauf, ÖV und Bahnhof sind gut erreichbar; Bern und Burgdorf sind dank S-Bahn und Autobahn rasch verbunden. So wohnen Sie im Grünen und bleiben dennoch bestens angebunden.

Diese Liegenschaft ist besonders für Paare, Familien und Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf praktische Wege, viel Stauraum und einen unkomplizierten Aussenbereich legen. Wer gern zusammenkommt, wird den Wintergarten lieben; wer Rückzug schätzt, findet ihn unter dem Dach.

Das Haus wurde stets sorgfältig unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Materialien sind solide und zeitlos gewählt. Wer möchte, kann mit kleineren Modernisierungen (z. B. Oberflächen, Küche, Bad) dem Haus eine persönliche Note geben, muss aber keine grösseren Sanierungen einplanen. Der Garten lässt Raum für individuelle Gestaltung, ob Gemüsebeet, Lounge oder Spielplatz.

Der Bahnhof Hindelbank ist zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Die S-Bahn bringt Sie in rund 15 Minuten nach Bern oder Burgdorf, ideal für Pendler*innen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg und Schönbühl sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖV flexibel unterwegs sind.