5.5 Locali, 179 m²

Nur **10 Minuten von Bulle und der Autobahn** entfernt, entdecken Sie die **Résidence Verdana**, ein einzigartiges Projekt, das sich im Herzen der Gruyère-Landschaft befindet, in einer friedlichen und grünen Umgebung. Die Residenz liegt am Rande eines kleinen Waldes und wird von einem Bach begrenzt, was ein harmonisches Leben zwischen Natur und modernem Komfort bietet.

Die Residenz profitiert von einer idealen Lage:

* Schule in 400 m Entfernung
* Lebensmittelgeschäft und Post in 200 m Entfernung
* Bushaltestelle in 150 m Entfernung

**EINE ELEGANTE UND INTEGRIRTE ARCHITEKTUR**

Die Résidence Verdana besteht aus **3 ebenerdigen Wohnungen** und **3 Triplex-Terrassen mit 5,5 Zimmern**. Die Volumina des Gebäudes wurden so konzipiert, dass sie sich natürlich in die Landschaft einfügen, mit schlichten Linien, edlen Materialien und einer Terrassenanlage, die die Helligkeit und die freie Sicht maximiert.

**VERFÜGBARE TRIPLEX**

**Triplex V01 – CHF 1'190'000.-**

* 5,5 Zimmer / 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
* Wohnfläche: 178,7 m²
* Gewichtete Fläche: 198,2 m²
* Terrasse: 58,4 m²
* 2 Innenparkplätze: CHF 30'000.- / Platz (zusätzlich)

**Triplex V02 – CHF 1'280'000.-**

* 5,5 Zimmer / 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
* Wohnfläche: 182,5 m²
* Gewichtete Fläche: 218,1 m²
* Terrasse: 98,6 m²
* 2 Innenparkplätze: CHF 30'000.- / Platz (zusätzlich)

_(Das Triplex V03 ist reserviert.)_

**Hochwertige Ausführungen**

* Geothermische Heizung
* Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
* Photovoltaik-Panels
* Innenraumausführungen vollständig anpassbar
* Begleitung durch einen Innenarchitekten bei der Konzeption

**KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT**

* Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
* Keller / Vorratsraum und große Keller
* Geräumige Terrassen und privater Garten (~20 m²)
* Helle, offene und funktionale Wohnbereiche

Die großzügigen Öffnungen und die Außenbereiche verleihen jedem Wohnraum eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch lebendig ist, ideal für Familien oder Naturfreunde, die nahe der Stadt bleiben möchten.