4.5 Locali, 112 m², 1. piano

**Diese Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche:** Grosszügiger Grundriss, hochwertige Ausstattung, durchdachte Details

An der **Dotzigenstrasse 6b**, mitten im gewachsenen Dorfkern von

Diessbach, ist eine kleine, feine Überbauung entstanden, die sich **mit ihrer**

**Holzfassade harmonisch ins Dorfbild einfügt**. Kein anonymer Neubau, sondern ein Zuhause mit Charakter.

**Ihre neue Lieblingswohnung**

· **112 m² Wohnfläche**

· **4½ Zimmer** mit durchdachtem Grundriss

· **Überdachter Balkon**, mit Aussensteckdose und Licht

· **Bodenebene, 3-fach verglaste Fenster**

· **Elektrische Fensterstoren** in allen Räumen

· **Elektrische Sonnenstore** auf dem Balkon

· Stilvolle Küche mit **Backofen, Steamer und V-ZUG-Geräten**

· **Eigener Waschturm**

· **Badezimmer** mit Badewanne, bodenebener Dusche

· Separates **Gäste-WC**

· **Einbau- und Putzschrank** für mehr Stauraum

· **Grosses Kellerabteil/Hobbyraum mit 21.4 m² Fläche**

· **Lift** von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür

· **2 Tiefgaragenplätze** à CHF 120.– / Monat (E-Mobility gegen Aufpreis

möglich)

**Lage, die verbindet und inspiriert**

· Ruhige Lage im **Dorfkern von Diessbach**

· **Naherholungsgebiet** direkt vor der Tür – Wald, Felder & Spazierwege

· **Aareufer** und Veloweg in der Nähe

· **Schule**in Gehdistanz

· **Bushaltestelle >** wenige Schritte entfernt

· **Autobahnanschluss A5** in wenigen Minuten – Bern, Biel, Solothurn in

20–30 Minuten erreichbar