5.5 Locali, 118 m², 2. piano

«Es erwartet Sie eine stilvolle und edle Wohnung im Kolonialstil, für ein unauffälliges Wohnen, im Zentrum von Eiken»
Lage
Sehr ruhige Wohnlage im Dorfzentrum nähe Volg Laden. Großartige Aussicht in Schwarzwald und Waldgebiet «Grotte».
Mit viel Liebe gebaut
Designer Wohnung: 5,5 Zimmer Maisonette mit Wintergarten. Netto-Wohnfläche von 118 m2, befindet sich in einem schönen 4 Familienhaus. Drei Seiten offen, also nur einseitig angebaut.
Gute Parkierung direkt vor dem Hause.
1x Abstellplatz und 1 x übergroßer Einstellplatz 21 m2, mit einer Höhe von 3 Meter. Auch geeignet für kleinen Camper-Bus.
Innenausbau:
Wände und Decken sind in Weissputz und die Türen mit Kassetten in weissem Lack.
Die drei Zimmer (11,8 m2, 14,75 m2, 16,6 m2), Wohnraum und Galerie, verfügen über schön eingebaute Deckenleuchten. Es gibt weitere Möglichkeiten für Wandlampen.
Die ganze Wohnung ist mit Fliessen versehen. Exklusiv mit Designer Platten von "Gianni Versace". Und einer aufwendigen Verlegung, mit eingearbeiteten Mustern und Mosaiken.
"Eine kleine Wohlfühloase" bietet das Bad 7,65 m2, mit einem beheizbaren Whirlpool (Luft- Wassermassage mit 6 kW Wärmeaustauscher).
Anschluss sind vorhanden für WM / Tumbler.
Ganzholztreppe geschlossen mit Wangen und Antrittspfosten und Staketen gedrechselt. Ganze Treppenanlage deckend weiss gebeizt (Lackiert). Ein sehr aufwendiges und seltenes Detail. Es gibt nur wenige Hersteller, die eine solche Treppe, in dieser Ausführung anfertigen können…
Die Galerie 18,9 m2, ist wie ein fünftes Zimmer. Eignet sich hervorragend als Büro / Fitness oder Bastelecke ...
Der Estrich ist isoliert und weiß getäfert. Bietet auf den 21 m2 viel Stauraum.
Die Küche 9,15 m2, kann mit einer Schiebetüre in der Wandlaufend, zum
Wohnzimmer 27 m2, geschlossen werden. Ausstattung mit Kassettenfronten weiss Glanz und Metall-Knöpfen. Die Ablage mit Sockel, Kochfeld und Tisch mit schwarzem Granit.
Der Wintergarten 7,5 m2 ist elektrisch beheizbar und hat einen elektrischen Aussenrolladen. Eine Lüftung mit Abluft und Frischluft ist ebenfalls eingebaut. Damit besteht die Möglichkeit, dass man im Wintergarten auch rauchen könnte. Dabei dient die Schiebetür «Glas», zum Abtrennen zur Küche.
Der zusätzliche Balkon 2,00 m2 würde mit einer Faltwand aus drei Flügeln zum Wintergarten abgetrennt. Dieser kann einzeln oder komplett geöffnet werden.
Ein kleiner Klapptisch ist am Balkongeländer installiert, für einen gemütlichen Apero-Moment.
Für noch mehr Stauraum befindet sich ein Schrank im Eingangsbereich zur Wohnung «Treppenhaus». Und es gibt ein ebenerdiges Kellerabteil 6,8 m2, mit Fenster.
Sehr geringe Unterhaltskosten zeichnen ebenfalls diese Wohnung aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Hohe Diskretion ist gewährt: Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Wohnung.
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tätigen können, mit einem Budget von mehr als CHF 1 Million.
Bitte keine Makler anfragen. Besten Dank.