3.5 Locali, 8. piano

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahnzubringers und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.
Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.
Das Wohnzimmer, mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten, um eine optimale Helligkeit zu bieten, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.
Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Realisierung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch das recente autarke Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.
Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Gewerbeeinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.
EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!