4.5 Locali, 118 m², 1. piano

Luminoso appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti.

Gli ambienti interni offrono metrature ampie, ideali per famiglie con bambini, e sono completati da una posizione estremamente comoda per tutti i servizi: supermercati, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e impianti sportivi.

L'appartamento si apre su un ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con accesso alla terrazza vivibile e una cucina molto spaziosa con tavolo pranzo. Tre comode camere da letto, con armadi a muro e balconi. Due bagni: uno con vasca e spazio per lavatrice e asciugatrice privata, e uno con doccia, rinnovati entrambi nel 2005.

L'esposizione su tre lati garantisce sole per l'intera giornata.

Grande posto auto coperto, grande cantina con misure abbondanti.

E' possibile acquistare un garage aggiuntivo al prezzo di 40'000 CHF.

Completano la proprietà una lavanderia condominiale con stenditoio.

Il complesso dispone di un giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini.

Lo stabile e oggetto di importanti lavori di rinnovo.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e posizione strategica in un contesto familiare, ben servito ad un prezzo molto ragionevole.

Residenza primaria e secondaria

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Helles 4,5-Zimmerwohnung, geprägt von großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.

Die Innenräume bieten große Wohnflächen, ideal für Familien mit Kindern, und profitieren von einer äußerst günstigen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren und Sportanlagen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur bewohnbaren Terrasse und einer sehr großzügigen Küche mit Esstisch. Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonen. Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Platz für eigene Waschmaschine und Trockner, das andere mit Dusche; beide wurden 2005 renoviert.

Die Ausrichtung auf drei Seiten garantiert den ganzen Tag über Sonne.

Großer überdachter Parkplatz, großer Keller mit großzügigen Abmessungen.

Ein zusätzlicher Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Trockenmöglichkeiten.

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für Kinder.

Das Gebäude wird derzeit umfassend renoviert.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Raum und eine strategisch günstige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld suchen – und das zu einem sehr vernünftigen Preis.

Erst und Zweiwohnsitz