6.5 Locali

Zu verkaufen in Lugano: Einzigartige und geräumige Autoren-Villa im historischen Kern

In Lugano, zu verkaufen, eine **AUTOREN-VILLA** mit großzügigen Dimensionen, eine elegante Charmelösung, die in ihrer Art einzigartig ist, befindet sich in einem faszinierenden und sorgfältig gepflegten historischen Kern, nur wenige Schritte von Lugano entfernt.

Die VILLA MIT DER GEWERTETEN ARCHITEKTUR wurde vollständig renoviert, wobei alle Elemente und Merkmale, die sie zu einer **WAHREN AUTOREN-VILLA** machen, erhalten blieben.

Jeder einzelne Raum hat seine eigene architektonische Identität, die perfekt mit dem gesamten Umfeld und dem schönen, abgeschiedenen äußeren Garten im Süden kommuniziert, ideal, um zu leben und viele Momente des Tages friedlich zu verbringen.

Alle Räume sind durch architektonische Elemente von Wert gekennzeichnet, die darauf abzielen, ihren historischen Wert und ihre architektonische Einzigartigkeit zu unterstreichen, sorgfältig renoviert, sowohl in moderner als auch in ihrer historischen Ausprägung.

**Zusammensetzung:**

* **Wohnbereich:**
- Wohnzimmer mit Doppelhoehe, das durch eine große Fensterfront auf den schönen, gepflegten Garten blickt;
- großer Essbereich mit Holzdecke und freskierten Wänden;
- große, sehr gut ausgestattete und moderne Küche;
- privates Arbeitszimmer;
- Gästebereich mit eigenem Bad.

* **Schlafbereich (Obergeschoss):**
- 2 große Schlafzimmer, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer;
- 2 Badezimmer;
- Kleiderkammer.

* **Untergeschoss**:
- Gästebad;
- verfügbares Zimmer mit separatem Ausgang;
- private Wäscherei und Büglerzimmer;
- Weinkeller;
- separates Heizungszimmer mit Außenzugang.

Die Villa verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Es besteht die Möglichkeit, einen 2. Parkplatz in der Garage zu mieten.

**Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für Familien, die in einem exklusiven Umfeld mit großzügigen Räumen und wertvollen architektonischen Details leben möchten. Absolut besuchenswert!**