3.5 Locali, 19. piano

Exklusives Wohnen über den Dächern von Bern

**19. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses **in 3018 Bern-Bümpliz** präsentiert sich diese frisch renovierte **3.5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **98 m² Wohnfläche** und einer sonnigen **Terrasse von über 10 m²**. Die Kombination aus moderner Ausstattung, hoher Wohnqualität und unvergleichlicher Aussicht macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit.
**Wohn- und Ausstattungsmerkmale**

* **Umfassende Renovation 2025**: Küche, beide Badezimmer und sämtliche Wohnräume hochwertig erneuert
* **Grosszügiger Grundriss** mit ca. 98 m² Wohnfläche
* **Zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne & Dusche, separates Gäste-WC
* **Praktischer Abstellraum** innerhalb der Wohnung
* **Terrasse (ca. 10 m²)** mit Panoramablick über Stadt & Alpen
* **Helle Räume** mit grossen Fensterfronten
* **Einstellhallenplatz** in der hauseigenen Tiefgarage **(zzgl. CHF 25'000.-)**
* **Komfortabler Lift** mit direktem Zugang ins 19. Obergeschoss

**Lage und Umfeld**

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil **Bern-Bümpliz**, der durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt:

* **ÖV-Anbindung**: S-Bahn, Tram und Bus in wenigen Minuten erreichbar - ins Zentrum von Bern in ca. 10 Minuten
* **Einkaufsmöglichkeiten**: Migros, Coop, Apotheken und Restaurants direkt in der Nähe
* **Bildung & Betreuung**: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in Gehdistanz
* **Freizeit & Erholung**: Grünflächen, Parkanlagen und der Könizbergwald für Spaziergänge und Sport

**Besonderheiten**

* Perfekt für **Eigennutzer**, die ein modernes Zuhause mit Aussicht suchen
* Ebenso interessant für **Investoren**, da die Wohnung durch Lage und Zustand nachhaltig vermietbar ist
* **Bezugsbereit ab sofort*
**Ihr nächster Schritt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns unverbindlich - **wir freuen uns, Sie kennenzulernen.**