8.5 Locali, 250 m², 3. piano

Viele Extras inklusive

Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und einer sonnigen Lage, die zum Verweilen einlädt. Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung, während die Enthärtungsanlage für besonders weiches Trinkwasser steht. Der schwellenlose, eingefärbte Giessboden strahlt einen zeitlosen Industrie-Charme aus und harmoniert perfekt mit der modernisierten Küche. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Ladestation in der Garage, die bereits vorbereitete Liftanlage sowie barrierefreie Bäder bieten Flexibilität und Komfort auch für die Zukunft.

Auch für Sicherheit ist gesorgt: Alarmanlage und Sicherheitsschloss schaffen verlässlichen Schutz. Im Garten wurden Leerrohre für eine stimmungsvolle Beleuchtung vorbereitet, mehrere gemütliche Sitzplätze laden zum Entspannen ein. Die kinderfreundliche Nachbarschaft, die sehr gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft sowie die wunderschöne, sonnige Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die grosse offene Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und besticht durch eine Arbeitsplatte aus Tecton - einem besonders robusten und pflegeleichten Material. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Induktionsherd, eine Spülmaschine sowie zwei Combi-Steamer mit Wärmeschublade, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten auf ein neues Level heben. Direkt an die Küche schliesst sich ein praktisches Reduit an, in dem Vorräte und Küchenhelfer bequem verstaut werden können. Grosse Glasfenster führen hinaus auf den gedeckten Sitzplatz und die umliegende Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bieten.

Das Haus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, ein Büro sowie drei stilvolle Nasszellen und eine separate Gästetoilette. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der luxuriöse Elternbereich. Der Masterbedroom ist hell und einladend, während der angrenzende begehbare Ankleideraum und das eigene Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer - ein gemütliches Gästezimmer und ein Atelier, die individuell genutzt werden können. Hier befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche. Durch diese gelangen Sie in den Garten, wo ein Geräteraum und ein weiterer ruhiger überdachter Sitzplatz zum Entspannen einlädt. Das WC im Untergeschoss ist bereits für den Einbau einer Dusche vorbereitet.

Zu den weiteren Highlights des Hauses zählen eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit, die Platz für einen weiteren Raum bietet, sowie die Vorbereitung für ein Cheminée im Wohnzimmer. Der Zentralstaubsauger sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert das Saubermachen. Elektrische Rollläden und Moskito-Netze in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Schutz.

Dieses Haus vereint modernen Luxus mit praktischen Extras und ist der ideale Rückzugsort für eine Familie.


**INVESTITIONEN:**

rund CHF 115'000.00 (siehe sep. Zusammenstellung)
Beschrieb Mikrolage

Das Objekt liegt an leichter Hanglage, sonnig und bietet eine sehr attraktive Fernsicht. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz und Naherholungsgebiete wie Wälder sind in unmittelbarer Nähe. Der Türlersee liegt rund 6 KM von unserem Standort entfernt. Das Haus liegt an kinderfreundlicher Lage an einer Sackgasse.

Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in kurzer Gehdistanz. Von hier aus braucht der Bus nur eine Minute zum Bahnhof. Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor. Negative Umstände liegen nicht vor.