7.5 Locali, 260 m²

Ein Herrschaftshaus voller Möglichkeiten - Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohn- und Arbeitsflächen mit viel Tageslicht und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der gepflegte Aussenbereich mit grosser Terrasse und weitläufiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

* Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume
* Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit
* Geräumige Küche mit Sitzbereich und praktischem Réduit mit Zugang zur Garage
* Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe
* Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht
* Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
* Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer - beide mit eigenem Bad en suite
* Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon
* Kellerräume mit viel Platz für Stauraum
* Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
* Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche
* Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende
* Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette
* Vielfältige Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie mehrere Aussenparkplätze
* Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung
* Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette
* Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort

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