8 Locali, 158 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 470'000
3960 Sierre
Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
8
Numero di piani
3
Superficie abitabile
158 m²
Anno di costruzione
1896
Anno di ristrutturazione
1988
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
186 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 470'000
Descrizione
Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet inmitten einer authentischen Umgebung
Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet inmitten einer authentischen Umgebung
Wichtig: Wir beraten Sie gerne kompetent in deutscher und französischer Sprache.
Diese charaktervolle Immobilie im Miteigentum bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Charme dank ihrer typischen Architektur aus den 1890er-Jahren. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens.
Übersicht der Immobilie:
* Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne.
* Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Balkon, Gästezimmer mit Waschbecken, Badezimmer mit WC und separater Dusche.
* Zusätzliche Räume: Ein einladendes Carnotzet - ein echtes Highlight für gesellige Momente. Zudem gibt es eine Werkstatt/Bastelraum im Erdgeschoss sowie den überdachten Hof.
* Parkplatz: Ein Aussenstellplatz gehört zur Immobilie.
* Miteigentum: Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für den anderen Miteigentümer.
Die Immobilie ist gut gepflegt und teilweise renoviert, erfordert jedoch einige Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf aktuelle Energiestandards. Die Erdgeschosswohnung wurde 1988 renoviert, und das Dach, die Fassade sowie ein Teil der Fenster wurden 1990 erneuert. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
Da das Gebäude teilweise unter Denkmalschutz steht, müssen mögliche Umbauarbeiten bestimmte Auflagen erfüllen. Zudem existieren weder eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWE) noch ein Erneuerungsfonds oder eine professionelle Verwaltung.
Die Immobilie ist frei von Hypotheken und kann daher ohne Verpflichtungen übernommen werden.
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer privilegierten zentralen Lage. Aufgrund der Miteigentümerstruktur wird der Verkauf beider Einheiten als Gesamtpaket bevorzugt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wichtig: Wir begleiten Sie gerne auf Deutsch und Französisch persönlich durch den Kaufprozess.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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