3.5 Locali, 63 m², 1. piano

Geräumiges Apartment mit 3.5 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche, plus einer Terrasse von etwa 11 m², im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 3 Etagen, in einer ruhigen Gegend in Mendrisio. Das Gebäude hat eine Fassade aus Backstein und besteht aus nur 8 Einheiten, die Ende der 70er Jahre erbaut und gut gepflegt wurde.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne, großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für die Küche (derzeit nicht vorhanden, aber mit "Schlüssel-in-der-Hand"-Projekt und Installation vor dem Kauf), Terrasse mit Blick auf die grüne Wohngegend mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem weiteren Zimmer.

Das Gebäude ist in excellentem Zustand, es gibt einen soliden Fonds für die Renovierung und in den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten am Dach, an der Heizanlage und an den Fenstern der Gemeinschaftsbereiche durchgeführt.

Außerdem gibt es einen Aufzug im Gebäude, der auch für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist.

Das Apartment wurde kürzlich komplett renoviert:
Erneuerung aller Fußböden, Austausch der Innentüren, Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohnzimmer und Schlafzimmern, komplette Erneuerung des bestehenden Badezimmers und Bau eines zweiten Badezimmers für das Schlafzimmer.

Die Fenster der Wohnung sind aus Holz mit Einzelscheiben und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, mit monatlichen Betriebskosten von etwa 350 CHF. Elektrische Jalousien in allen Zimmern.

Die Lage der Wohnung ist sehr günstig, da sich in wenigen Schritten Entfernung die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte und Supermärkte, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof und Postamt befinden, während die Autobahnauffahrt nur eine Minute mit dem Auto entfernt ist.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 20'000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, und ein Keller, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.