Casa

In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine Verkaufsvilla aus der Epoche von großem Charme an, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Anwesen, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.

Die Liegenschaft, die in einem Wohngebiet der Zone R5 eingebettet ist, gewährleistet einen wichtigen Spielraum für die Entwicklung. Sie ist besonders interessant sowohl für diejenigen, die die bestehende Villa erweitern und aufwerten möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnprojekts, wie eines kleinen Apartmentkomplexes.

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Gesamtbaufläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.

Gesamte Grundstücksfläche: 997 m²
Ausnutzungsindex: 0,7
Besetzungsindex: 30%
Abstand zur Grenze: 5,00 m
Firsthöhe: 16,00 m

Auf Anfrage ist ein Machbarkeitsstudie verfügbar, das die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und einen ersten Ideenentwurf für die Wohnraumentwicklung vorstellt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.